一、案例链接

 

王女士与丈夫2017年登记结婚，未生育子女。婚前，其丈夫购买了市中心总价为20万的房屋一套，并登记在自己名下。婚后，王女士用自己婚前住房公积金账户上的5.8万元对该房屋进行了装修。2018年，其丈夫将该房屋以60万元的价格出售，其中包含婚后装修费用及购买的家具电器费用。2021年初，二人婚姻破裂，王女士将丈夫诉至法院，要求判决离婚，并分割夫妻共同财产，其中包括其丈夫出售市中心房屋所得的增值收益。

二、释法明理

 

（一）夫妻一方个人财产在婚后产生的收益如何处理？

 

根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第26条，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。本案中，王女士的丈夫婚前购买房屋用于两人婚后居住，并非投资，故其出售房屋后的增值部分为自然增值，应归其丈夫个人所有。如果两人结婚后，该房屋用于出租，由于租赁行为本身需要投入时间、精力、劳动，和单纯的银行利息不同，出租方还有维修房屋的等义务，租金的获取与房屋本身的管理状况密切相连，所以租金属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。

 

（二）夫妻一方的住房公积金或住房补贴是否属于夫妻共同财产？

 

根据《民法典》婚姻家庭篇第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬和生产、经营、投资的收益以及继承或者受赠的财产应当归共同所有的财产。另外根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第25条规定，婚姻期间，一方以个人财产投资取得的收益以及双方取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费等属于《民法典》中“其他应当归共同所有的财产”。但是在本案中，王女士用其婚前所有的个人公积金进行装修，属于个人财产，所以离婚时应当将5.8万元分割给王女士。

 

（三）军人离婚时复员费如何分割？

 

根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第71条规定，军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产，可以参与分配。

 

年平均值=一次性费用总额÷（70-入伍时实际年龄）

 

但是保险费、伤残补助金等具有人身依附性的费用专属于军人本人，是个人财产，不能进行分割。

 

例如：老刘20岁入伍，其与老婆结婚已经10年，退伍时拿了60万元复员费，现在二人欲离婚，那么夫妻共同财产部分为10×〔60万÷（70-20）〕＝12万。也就是说，复员费部分老刘妻子可以分得6万元。

 

法条链接：

 

（一）《民法典》第1062条【夫妻共同财产】——夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第1063条第3项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

 

（二）《民法典》第1063条【夫妻个人财产】——下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

 

（三）《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第25条规定——婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第1062条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

 

（四）《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第26条规定——夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

 

（五）《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第71条规定——人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。

 

前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。